<html><body><div style="color:#000; background-color:#fff; font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:10pt">Looks like a great space but it seems all carpet and office space.  Did the location of the rolled up doors have unfinished floors?  I guess we could pull up the carpet and remove some of the hanging lights.  Do you know what the zoning is?  This is located on the back side of the shopping center, correct?   I believe there are a bunch of apartment buildings and alike across the street.  It might limit the noise we can make after hours, but there is a park right around the corner.  That is a plus.<br><br>-Kevin<br><br><br><div><br></div>  <div style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;"> <div style="font-family: times new roman, new york, times, serif; font-size: 12pt;"> <div dir="ltr"> <hr size="1">  <font face="Arial" size="2"> <b><span style="font-weight:bold;">From:</span></b>
 Mr. Clif <clif@eugeneweb.com><br> <b><span style="font-weight: bold;">To:</span></b> Cord Slatton <cord42@gmail.com> <br><b><span style="font-weight: bold;">Cc:</span></b> Discuss@eugenemakerspace.com <br> <b><span style="font-weight: bold;">Sent:</span></b> Tuesday, September 10, 2013 2:23 PM<br> <b><span style="font-weight: bold;">Subject:</span></b> Re: [EMS Discuss] 1121 Fairfield at the Gilbert shopping center<br> </font> </div> <div class="y_msg_container"><br>
Yes I have wondered the same things, and I have a call into the Realtor <br>who will probably get back to me tomorrow.<br><br>     Ciao, :-)<br>     Clif<br><br>Cord Slatton wrote:<br>> Even I think it sounds pretty awesome. Darrell is exactly right though,<br>> lets find out if it really is too good to be true...<br>><br>><br>> On Tue, Sep 10, 2013 at 1:28 PM,<<a ymailto="mailto:dperko@efn.org" href="mailto:dperko@efn.org">dperko@efn.org</a>>  wrote:<br>><br>>> I was just about to ask what "triple net" means.  I would definitely like<br>>> to know more about what the limits are on<br>>> that.  I mean, if during out tenancy a water line ruptures over the<br>>> weekend....  What then?  Sounds like we might need<br>>> to have our own insurance, too.<br>>><br>>>> Yes probably, but they estimate the total NNN cost to be only an<br>>>>
 additional 4c / sqft. If all we have to do is climb up on the roof and<br>>>> spread black jack around once in a while it might not be that bad. ;-)<br>>>><br>>>>       Clif<br>>>><br>>>> Rick Osgood wrote:<br>>>>> That space sounds pretty awesome, and the price and size are fantastic.<br>>>   I<br>>>>> do worry about any spaces marked "triple net" though.  Doesn't that<br>>>>> generally mean that we are responsible for the space as if we own it,<br>>> only<br>>>>> we don't actually own it?  Like it's our responsibility to make repairs,<br>>>>> keep the place maintained, etc.  We can't really call the owner for any<br>>>>> problems.<br>>>>><br>>>>><br>>>>> On Tue, Sep 10, 2013 at 11:55 AM, Mr. Clif<<a ymailto="mailto:clif@eugeneweb.com"
 href="mailto:clif@eugeneweb.com">clif@eugeneweb.com</a>>   wrote:<br>>>>><br>>>>>> Hi Gang,<br>>>>>><br>>>>>> Just popped out this morning to check the outside of this space some<br>>>>>> pictures are here:<br>>>>>><br>>>>>> http://www.eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/Geeky/EMS/**1121_Fairfield/<br>>> <http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/1121_Fairfield/><br>>>>>> Bullet points:<br>>>>>><br>>>>>> # $1250 / 5000ft² 25c / sqft Mostly office space at the Gilbert<br>>> shopping<br>>>>>> center (1121 Fairfield)<br>>>>>> # 20 foot ceilings, 10 foot roll up door 2 entries with electronic door<br>>>>>> locks! Tons of parking, triple net.<br>>>>>> # Only 12 minuets from downtown, and close to Jerry's. More
 office<br>>> space<br>>>>>> than we could possibly sublet out.<br>>>>>> # Next door to Lane Educational School District (ESD) offices, might<br>>> be a<br>>>>>> way to get on their radar and some support?<br>>>>>><br>>>>>> This is now the CHEAPEST place in Eugene on our list. I think a part of<br>>>>>> this space could be used as a shop especially if the carpet is old and<br>>>>>> ratty. ;-)<br>>>>>><br>>>>>>       Comments?<br>>>>>>       Clif<br>>>>>> ______________________________**_________________<br>>>>>> Discuss mailing list<br>>>>>> <a ymailto="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com" href="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com">Discuss@eugenemakerspace.com</a><br>>>>>>
 http://eugenemakerspace.com/**mailman/listinfo/com.**<br>>>>>> eugenemakerspace.discuss<<br>>> http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss><br>>>> _______________________________________________<br>>>> Discuss mailing list<br>>>> <a ymailto="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com" href="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com">Discuss@eugenemakerspace.com</a><br>>>><br>>> <a href="http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss" target="_blank">http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss</a><br>>>><br>>><br>>><br>>><br>>><br>>> _______________________________________________<br>>> Discuss mailing list<br>>> <a ymailto="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com" href="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com">Discuss@eugenemakerspace.com</a><br>>> <a
 href="http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss" target="_blank">http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss</a><br>>><br>><br>><br>> _______________________________________________<br>> Discuss mailing list<br>> <a ymailto="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com" href="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com">Discuss@eugenemakerspace.com</a><br>> <a href="http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss" target="_blank">http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss</a><br><br>_______________________________________________<br>Discuss mailing list<br><a ymailto="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com" href="mailto:Discuss@eugenemakerspace.com">Discuss@eugenemakerspace.com</a><br><a href="http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss"
 target="_blank">http://eugenemakerspace.com/mailman/listinfo/com.eugenemakerspace.discuss</a><br><br><br></div> </div> </div>  </div></body></html>