<html>
  <head>
    <meta content="text/html; charset=ISO-8859-1"
      http-equiv="Content-Type">
  </head>
  <body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
    Hi Gang!<br>
    <br>
    I rencently looked at a couple of "suites" in a building near 6th
    and Chambers which is on the edge of the Whiteaker neighborhood.
    Currently there are some guys running make shift auto shops out of
    there, (both A and B suites).<br>
    <br>
    <li> $1500 / 7000ft&sup2; 21c / sqft - (540 Fillmore #A, In the Whit)
      <ul>
        <li> Huge but un-heatable shop space, Huge cranes that could
          move Trucks!
        </li>
        <li> 2000 sqft is office space but no pictures yet.
        </li>
        <li> Pictures: <a
href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/540Fillmore/Unsorted/"
            target="_top">http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/540Fillmore/Unsorted/</a>
        </li>
      </ul>
    </li>
    <li> $1400 / 2400ft&sup2; 58c / sqft - (540 Fillmore #B, In the Whit)<br>
      <ul>
        <li> Two shop spaces, and some offices.Prob electric heat but
          don't know.<br>
        </li>
        <li> Nicer building front. We could probably talk him down, very
          nice guy and good landlord.
        </li>
        <li> Pictures: <a
href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/540Fillmore_B/Unsorted/"
            target="_top">http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/540Fillmore_B/Unsorted/</a>
        </li>
      </ul>
    </li>
    <br>
    You could compare these to our current favorite whit space here:<br>
    <br>
    $1125 / 2500ft&sup2; 45c / sqft - 870 W. 2nd (in the Whitaker X Adams.)
    <ul>
      <li> Flier: <a
href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/870_W_2nd.pdf"
          target="_top">870_W_2nd.pdf</a>
      </li>
      <li> Pictures: <a
          href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/870W2nd/"
          target="_top">http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/870W2nd/</a>
      </li>
    </ul>
    Oh and please don't forget to vote for a good time to see the 1010
    Tyinn space:<br>
    <pre wrap=""><big><a class="moz-txt-link-freetext" href="http://doodle.com/7n2wnzuuitrmv4kv">http://doodle.com/7n2wnzuuitrmv4kv</a></big></pre>
        Remember the EMS board is looking for your feed back :-)<br>
    <br>
        Thanks,<br>
        Clif<br>
    <br>
    On 10/02/2013 11:31 AM, <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:dperko@efn.org">dperko@efn.org</a> wrote:
    <blockquote
      cite="mid:f2e7a61a42020209b3f265a34c6a5151.squirrel@webmail.efn.org"
      type="cite">
      <pre wrap="">
The third space was pretty good, except it does have an apartment attached to one wall with a door directly into the
shop.  We're waiting to hear what the cost of that is as well, as it will be available at the same time.

</pre>
      <blockquote type="cite">
        <pre wrap="">Thanks for checking those places out guys.  Based on the photos and Clif's
notes, I think that third space looks the most promising for us.  It has a
larger shop area and a couple smaller offices.  The location isn't that
great but it's pretty close to where we are now so I would think it won't
result in losing members.


On Tue, Oct 1, 2013 at 6:26 PM, Mr. Clif <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a> wrote:

</pre>
        <blockquote type="cite">
          <pre wrap=""> Hi Gang,

Ok Darrell and I looked at a few more spaces today and I just Now, got
done updating the notes and sorting the pictures. There are some silent
vids in there too to give you a good feel of the layouts.

The largest one is 540 Grant:
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/540Grant/">http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/540Grant/</a>
Isn't really insulated and needs a bathroom but it is DOWNTOWN.

Here are two that we can afford right now (more or less ;-) :

 $935 2525ft&sup2; 37c / sqft - 115 Wallis St #B

   - Flier:
115WallisLEASE9-8-13.pdf<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/115WallisLEASE9-8-13.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/115WallisLEASE9-8-13.pdf></a>Note
the address IS 115 Wallis
   - Not much shop power, electric heat no office space.
   - Pictures:
   <a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/115WallisB/">http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/115WallisB/</a>

 $1295 3280ft&sup2; 40c / sqft - 115 Wallis St #C

   - Flier: See above
   - Four offices, and for extra there is an attached apartment. This
   could be a minus.
   - Not much shop power, and electric heat, but has a really nice Engine
   hoist.
   - Large park like fields down the street.
   - Pictures:
   <a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/115WallisC/">http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/115WallisC/</a>

 As always the complete story is here:

<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch">https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch</a>


    Ciao,
    Clif

Mr. Clif wrote:

Yes, I have a spread sheet. I've assumed we have 28 members. That and the
pledges so far get us to a deficit of about $370 / month for a $1400
property with $100 / mo Utils.

    Clif

Rick Osgood wrote:

Do we have a total of all the money we know we have, and then all the
money
that has been pledged on top of that?


On Mon, Sep 23, 2013 at 5:23 PM, Mr. Clif<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a>
wrote:

Hi Gang,

Well we seem to have found all the properties that are currently available
so now we should try to choose one, as a few have been snatched up
already.
I just looked at a new one that is very cheep but has no rest room, so we
probably are not interested.

So right now I think we need to try to get some more pledges for extra
money so we have some choices.

There are a couple of new spaces that are interesting, One is 870 W. 2nd
in the Whit which is funky but cool, and the other one is 2101 W 10th ave.
(Next to the old Next Step store). That one would only be possible if they
came down in price for us.

Please take a look at the pictures and video walk throughs (Darrell asked
me to remove the sound), and let us know what you think.

As always the latest info is here: <a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**">https://www.eugenemakerspace.**</a>
com/wiki/Sites/NewSpaceSearch
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch></a>

Oh and please keep those pledges coming! :-)


     Ciao,
     Clif

Mr. Clif wrote:

Yep,

a train came by while I was there. ;-)

So we're looking at four places today anyone else want to join us? Looks
like this afternoon unless more than one wants to do it this morning.

     Clif

<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:dperko@efn.org">dperko@efn.org</a> wrote:

Cool, the one in the Whit is down by the tracks.  I bet no one complains
about noise, there, ever.  Doesn't look like
it has any office space, or at least none is mentioned. :-)

Decent location.  It helps being nearby and nearly equidistant to three
brew pubs.  Well recessed off any main street,
however.

I will predict that Cord will like the location, at least.  ;-)

  Hi Guys,

The nice Realtor for the Franklin space sent me some other
possibilities. There were some that were around $2000 / mo which I
ignored. I'll ask her if the owners of any of those might come down in
price for a cool non-profit. Here is the short list for the new ones:

# $1000 / 2325ftÂ&sup2; 43c / sqft - 710 Commercial st. St # 103

    * Flier: 710_Commercial.pdf
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**">https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**</a>
NewSpaceSearch/710_Commercial.**pdf
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/710_Commercial.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/710_Commercial.pdf></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/710_Commercial.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/710_Commercial.pdf></a>
    * Almost as far as the Danebo space.

# $1125 / 2500ftÂ&sup2; 45c / sqft - 870 W. 2nd (in the Whitaker X Adams.)

    * Flier: 870_W_2nd.pdf
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**">https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**</a>
NewSpaceSearch/870_W_2nd.pdf
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/870_W_2nd.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/870_W_2nd.pdf></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/870_W_2nd.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/870_W_2nd.pdf></a>
    *

# $1200 / 4400ftÂ&sup2; 27c / sqft - 4068 Stewart Rd.

    * Flier: 4068_Stewart_Rd.jpeg
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**">https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**</a>
NewSpaceSearch/4068_Stewart_**Rd.jpeg
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/4068_Stewart_Rd.jpeg"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/4068_Stewart_Rd.jpeg></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/4068_Stewart_Rd.jpeg"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/4068_Stewart_Rd.jpeg></a>
    * A bit farther than Obie.

# $1250 / 3000ftÂ&sup2; 42c / sqft - 645 Powers Street, Suite J

    * Flier: 645_Powers.pdf
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**">https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**</a>
NewSpaceSearch/645_Powers.pdf
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/645_Powers.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/645_Powers.pdf></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/645_Powers.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/645_Powers.pdf></a>
    *

# $2017 / 4203ftÂ&sup2; 48c / sqft - 2101 W 10th ave. (Next to the old Next
Step
store)

    * Flier: 2101_W_10th.pdf
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**">https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/pub/Sites/**</a>
NewSpaceSearch/2101_W_10th.pdf
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/2101_W_10th.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/2101_W_10th.pdf></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/2101_W_10th.pdf"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/pub/Sites/NewSpaceSearch/2101_W_10th.pdf></a>
**>

    * They would have to come down in price substantially


As always you can see them on our New Space page here:

<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/Sites/NewSpaceSearch">https://www.eugenemakerspace.**com/wiki/Sites/NewSpaceSearch</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch"><https://www.eugenemakerspace.com/wiki/Sites/NewSpaceSearch></a>

I'm going to drive by them now and tomorrow we could have her show us
the interesting ones. Anyone want to join me then?

       Ciao,
       Clif

Mr. Clif wrote:

Hi gang,

The nice lady at the city planning office called me this morning with
some more info:

The City planing office would like to put us in the Specialized
education category. That would allow us to chose from many zones such
as C2, C3, I1, I2, or I3. As you might imagine these are essentially
all the non-residential zones in Eugene.

if we need to change anything in the building that requires a building
permit then that might trigger a change of use permit or the resulting
review process. This would probably result in a change to the number
of vehicle or bicycle parking spots we need.

Though as a Specialized education org we need to have one parking
space for every 3.5 "students", and one bicycle spot for every 5
"students" who are there on average during a open hack night. Now 25%
of these bicycle parking spots must be for full time "students" or
"faculty" a full time parking slot is dry and lockable.

If we grow over the first break point which I think is 50 members,
then we might also need to talk with public works. based on our use
and number of students. One bathroom would probably not be enough.
Same goes for building exits etc...

So far this all sounds fairly reasonable and it sounds like they want
to be helpful. I'm not as sure about the category they put us in but I
guess it works for now, and dovetails nicely with what Kiki is doing.

      Clif

Greg Norman wrote:

I like this analysis.
    Greg Norman

From: Mr. Clif<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a> <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a>
To: Rick Osgood<<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:rick@eugenemakerspace.**com">rick@eugenemakerspace.**com</a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:rick@eugenemakerspace.com"><rick@eugenemakerspace.com></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:rick@eugenemakerspace.com"><rick@eugenemakerspace.com></a>
Cc: <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:discuss@eugenemakerspace.com">"discuss@eugenemakerspace.com"</a> <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:discuss@eugenemakerspace.com"><discuss@eugenemakerspace.com></a>**
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:discuss@eugenemakerspace.com"><discuss@eugenemakerspace.com></a> <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:discuss@eugenemakerspace.com"><discuss@eugenemakerspace.com></a>
Sent: Monday, September 16, 2013 4:28 PM
Subject: Re: [EMS Discuss] Help us find a new home!


Wow Rick thats quite an essay! :-) Thanks for taking the time to put
all
that down on paper.

I just was down at the city planner's office and the lady there gave
me
lots of good info. Of course some of it was geared to get people like
us
to file for permits so they can earn some more money, so with that in
mind here is what I learned...

That nose ordinance applies pretty much everywhere, specifically at
both
these places. After 10 PM anyone could call in a complaint, and I
believe that if it's the second one in a year that they can fine you.
The first time you can probably get away with saying that it was the
last renter before you that did it. The second time would be your
first
time, and then the third time (within a year) you would get fined.
They
start about $450 for the first one and $800 something for the second
according to the lady there. So you really don't want to be close to
someone who complains.

Parking is another issue, they want to see so many parking spaces per
some amount of sqft of floor space (that could be occupied by a
person)
so space that is used only for storage doesn't count. They are not
sure
how they would label us but if we were artists then its about one
parking slot for about every $250 / sqft. If we are manufacturing then
its one for every 550 sqft. Bigger numbers are better because you need
fewer parking spaces, and if you have them then in the cities eyes we
arn't breaking any laws. Now the 1010 Grant space dosn't "Own" all the
slots in front of it. The city has some of those as part of the
easement
so only three are actually ours. Though I don't really think anyone
would complain if we were just parking in that area in front. If there
were lots of cars in front of houses then yes it would be a problem.
The
W 7th property does have lots of parking even in the cities eyes.

I agree with Rick that we want to build our community, that's one
reason
we're moving. If we are successful and continue growing, then
eventually
we will have to move again. The question is will that time be forced
on
us by the city or at our own choosing?

PS: we can find out a lot of this info on <a class="moz-txt-link-freetext" href="http://rlid.org/however">http://rlid.org/however</a> it
costs a lot darn! :-(

       Clif

Rick Osgood wrote:

I'm not sure we should count the noise ordinance thing until after
you hear
back and find out if it actually applies.  When considering
locations, I
think it's important to consider the purpose of Eugene Maker Space.
Each
member may have a different opinion about what purpose(s) we have,
and
which are more important.  But here is what I think EMS's goals
should be,
in order of what I think is most important to least important (It's
a close
tie between all three though).

1) Strive to provide resources (space and tools) for people to build
anything they can imagine.
2) Build a fun and healthy community of makers/hackers who hang out,
work
together, share knowledge.
3) Work within the local community (Eugene/Springfield) to help
promote
making, engineering, etc.

I really like both spaces but neither are perfect.  With those three
missions in mind, if I had to choose one space I think I would
actually end
up choosing the 1010 grant space.  Here's why.  The W 7th space
really
helps us with Mission #1.  But in terms of Mission #2, I don't think
it
puts us in any better situation than we are now, and personally I
think we
need to improve our community.  I think the Grant space will help us
improve both #1 and #2.  It may not help out #1 as much as the W 7th
space,
but I think it has a better balance between the two and regardless
we'll be
better off with than we are now on both fronts.  I think it is better
suited to build our community, and that's something we REALLY need
if we
want EMS to grow into a bigger space.  I fear that the W 7th space
will be
a great workshop but it won't promote the community hangout aspect we
really need to improve.  As for Mission #3, I think the Grant space
in it's
current form is better suited for this too.  With separate quiet
rooms we
will be better able to host events at EMS or even to allow other
organizations to hold events within our own space.  It also has a
nice
kitchen area we can use when hosting events to keep food and drink
separate
from the dirty shop.  These things can really help us make strong
ties with
the rest of the Eugene community.

That's the bottom line for me.  For more details about what things I
like
and dislike about each space, keep reading.  But the important bit
is above
so if you are already bored feel free to stop here ;)

The W 7th space is a good option but we'd have to spend time and
money (who
has either?) to fix the gate issues so our members can get in
off-hours.
     We also only have one small office which means if we want divided
space we
need to build it ourselves (more time and money).  I fear that one
reason
we don't retain new people is because they walk into our current
space and
they are immediately placed into a dirty workshop environment.
There's no
clean or quiet area for them.  We can't ease them into the space.
The W
7th space is the exact same way.  Also, while I love the feeling of
high
ceilings, the huge space will be very inefficient to heat.  If we had
smaller hang out rooms to compensate we might be OK, but it's tough
to want
to go down to EMS on open hack night when I know I'm going to just
sit
around and freeze.

The 1010 Grant space is not in a very good location, in that there
is an
apartment literally on top of it and a house 3 feet from the main
wall.
     Also the divisions are laid out strangely and some of the rooms
are likely
too small to be useful to us.  While we do have permission to move
walls,
it will take more time and money to fix.  Plus the electrical stuff
we move
has to be up to code.  It has a good sized bay door, but it's not at
street
level so we'll have to build a big ramp to get vehicles in.  More
time and
money spent.

With all the negative things out of the way, here's a simple list of
all
the things I really like about each space.

W 7th:
- Big ceilings and open space make me feel like I can build anything
- Pretty good parking
- Right next to Home Depot (for supplies and for advertising events)
- 16 foot roll up door to get big projects in and out

1010 Grant:
- Space is already divided into offices and work space
- Has an entry area that may be more welcoming to new visitors
rather than
dumping them right into a dirty shop
- Probably enough street parking
- Park right across the street
- Right off West 11th
- Kitchen area




On Mon, Sep 16, 2013 at 1:28 PM, Mr. Clif<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a>
  wrote:

  I'm sorry, I don't really know which one I would like better, and

yes I
might have subconsciously worded it that way. However those are the
facts
as I know them. I do have a call into the planning department to
double
check the noise ordnance.

Anyway they have a lot of simularities I know you like 1010 Grant,
and
Darrel likes W 7th. I could be happy with either I think.

         What about the rest of us?

         Clif

Cord Slatton wrote:

  Sounds like you are pushing hard for the w. 7th....? That email

you just
sent is worded to push people towards it.
On Sep 16, 2013 1:13 PM, "Mr. Clif"<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:clif@eugeneweb.com"><clif@eugeneweb.com></a>
wrote:

     So I think we should take an informal poll on how we feel about
our two

top spaces, which seem to be the W 7th, and 1010 Grant spaces.

They are the same square footage, and probably around the same
price, but
the 1010 Grant space is carved up in to lots of office space, and
may
have
a nose limit after ten. The insulation is probably good on both
buildings.
The W7th one has gas heat and high ceilings, and the 1010 Grant
space has
lower ceilings but electric? heat So would the heating bill be a
wash? We
have some example amounts for the W 7th place at least. The 1010
grant
space may have more walk by traffic but not sure if it's the
people you
want. The W 7th place is across the street from Home Depot.

What do you guys think? Should we take a straw poll?

         Clif


Mr. Clif wrote:

     Hi Gang,

I got the rest of the questions answered. here they are:

1010 Grant Qs
         Can we move walls? -- Yes.
         Maximum repair costs we would be responsible for? -- Yes
we can cap
it, eg. Negotiable.
             Modified Gross; Would consider triple net as a way of
reducing
costs to both parties.
         Will it remain up for sale? -- Only until someone rents
it.
         What are the options on the lease term? -- 1 year; would
consider 6
mo.
         How is it zoned? -- S-C/C-2 (From Rick)
         Thoughts on late night noise limits? -- It has filled
Cinder block
construction.
             If you strategically place the noisy tools it might
help.
             The Realtor believes the 10 PM noise ordinance does
apply. We
need to double check on this.

Mr. Clif wrote:

     Hi Gang,

Well I composed my list of questions and called them today but
the
Realtor in charge, is not around until next Monday. I did get a
couple
of answers though.

1010 Grant Qs
         Can we move walls? -- Yes.
         Maximum repair costs we would be responsible for? -- NA
         Will it remain up for sale? -- Until someone rents it.
         What are the options on the lease term? 6 Mo? -- NA
         How is it zoned? -- S-C/C-2 (From Rick)
         Thoughts on late night noise limits? -- NA

On Monday we should get the rest of the NAs.

         Ciao!
         Clif

Mr. Clif wrote:

     I think you guys were going to send me the questions so I
didn't

forget any. :-)

         Clif

Rick Osgood wrote:

     Sam, most of the walls in the building can be moved and the

management
company says that's ok for us to do.  So we do have some good
options for
reconfiguring the space.

Clif, are you sending questions over to the management
company?  Did
you
want me or someone else to do that?  Do you remember all of
the
questions?

Rick


On Thu, Sep 12, 2013 at 1:35 PM, Sam
Foster<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:sam@sneetchworks.com"><sam@sneetchworks.com></a> <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:sam@sneetchworks.com"><sam@sneetchworks.com></a>
wrote:

       I couldn't make the viewing as it turned out, but from
the location

  and

look of the place it might be a winner. I think in any space
we
balance
making arbitrary amounts of noise at any time of day with the
location. The
floor plan does look a bit funky, but maybe some of those
walls are
simple
enough to (re)move? Either way, it checks my "need options
for
clean and
quiet work" box.

Do I understand the whole building is up for sale though?
What's the
length of the lease and is that a concern? It would suck to
spend
time and
money refurbing and getting moved in only to have to move
again
when the
new owner makes new plans. Or perhaps the owner just needs
to get
money
flowing again and would take it off the market if we sign a
lease.

/Sam


On 9/12/2013 11:30 AM, Mr. Clif wrote:

       Here are my pictures of the 1010 Grant space, they are
unsorted

  right now

but I might be able to get to that later... :-)

<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.eugeneweb.com/*******">http://www.eugeneweb.com/*******</a>
*gallery2/v/clif/Geeky/EMS/******
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/******gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****"><http://www.eugeneweb.com/******gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/******gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****"><http://www.eugeneweb.com/******gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****></a>
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.eugeneweb.com/*****">http://www.eugeneweb.com/*****</a>
*gallery2/v/clif/Geeky/EMS/******
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/****gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****"><http://www.eugeneweb.com/****gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/****gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****"><http://www.eugeneweb.com/****gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****></a>>



1010Grant/<<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.**eugene**web.com/**gallery2/v/**">http://www.**eugene**web.com/**gallery2/v/**</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/**gallery2/v/**"><http://eugeneweb.com/**gallery2/v/**></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/**gallery2/v/**"><http://eugeneweb.com/**gallery2/v/**></a>
clif/Geeky/EMS/**1010Grant/<ht**tp://www.eugeneweb.com/****
gallery2/v/clif/Geeky/EMS/****1010Grant/
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/Geeky/EMS/**1010Grant/"><http://www.eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/Geeky/EMS/**1010Grant/></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/Geeky/EMS/**1010Grant/"><http://www.eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/Geeky/EMS/**1010Grant/></a>>



<<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.**eugeneweb.com/****">http://www.**eugeneweb.com/****</a>
gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/**
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/**"><http://eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/**></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/**"><http://eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/**></a>
1010Grant/<<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://eugeneweb.**com/gallery2/v/clif/**Geeky/*">http://eugeneweb.**com/gallery2/v/clif/**Geeky/*</a>
*EMS/1010Grant/
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/"><http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/"><http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/></a>>



<<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.**eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/*">http://www.**eugeneweb.com/**gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/*</a>
*1010Grant/<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/"><http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/"><http://eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**Geeky/EMS/1010Grant/></a>
<<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://www.**eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**">http://www.**eugeneweb.com/gallery2/v/clif/**</a>
Geeky/EMS/1010Grant/
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/1010Grant/"><http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/1010Grant/></a><a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/1010Grant/"><http://www.eugeneweb.com/gallery2/v/clif/Geeky/EMS/1010Grant/></a>>






           Clif

Rick Osgood wrote:

       When we looked at this space yesterday I got the
feeling that we
all

  really

liked this space.  I just got a general good feeling from
everyone like
we
all thought it could work really well for EMS.

Does anyone have anything negative to say about this space?
Personally,
the only things I can think of are having an apartment on
top of
the
space
and being right next to a residential house.  Other than
that I
really
like
this space.


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